Centre-ville et stationnement privé!

Vous aimez boire un café en terrasse, acheter votre baguette sans avoir à prendre votre voiture, déambuler dans les rues piétonnes au gré de vos envies, ou vous promener le long des quais, alors venez visiter cet appartement de type 2 d'environ 58m²!

Au coeur du centre-ville, il est composé d'une entrée desservant une grande cuisine meublée, une salle de bains avec wc, une chambre et un salon lumineux.
Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, cet appartement, équipé de double vitrage, est chauffé au gaz et bénéficie d'une classification énergétique en C!!
Idéal pour une première acquisition, son emplacement le rend aussi très attractif pour du locatif courte ou longue durée.
Appartement au deuxième étage sans ascenseur.
Chauffage gaz.

Cet appartement a une classe énergie C (137 kWh/m² annuels). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée C (26 Kg CO2/m²/an). Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 700€ et 1000€ et indéxé sur l'année 2021 (abonnements compris).

Son prix de vente est de 87 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Il s'inscrit au sein d'une copropriété sans procédure en cours comprenant 19 lots dont 6 d'habitation. et avec 800 € de provision de charges annuelles pour ce lot .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente au coeur piétonnier de la ville? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet CHALON-SUR-SAÔNE.